上海居住證辦理需要交錢嗎？上海居住證辦理流程和資料

【導(dǎo)讀】上海辦理居住證需要交錢嗎？上海居住證辦理需要準(zhǔn)備哪些材料？房東不配合辦理上海居住證怎么辦？一起來看看最新版上海居住證辦理流程及材料！

上海居住證辦理問題1：請問合租的兩室一廳的房子，90平米，可以和室友一起辦嗎？

答： 

房屋租賃備案兩個人名字都在上面的話，就可以辦。

上海居住證辦理問題2：房東是一定要出面的嗎

答： 

可以在小程序【隨申辦】在線辦理。

上海居住證辦理需要交錢嗎？

1、首次辦理上海居住證是免費的

2、辦理上海居住證過程中可能會涉及房屋租賃稅，

部分區(qū)會收稅，所以建議房屋租賃合同上金額少寫一點（與房東商量）。閔行個別社區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)等，到居委會要求開具居住證明的時候，居委會要求房東繳納租賃稅。

3、什么是租賃稅？

按照相關(guān)規(guī)定，房東有租金收入即需要繳稅，和個稅抵扣事宜并不相關(guān)，但目前沒未有強(qiáng)制性措施，主要是以主動申報為主。一般來說，月租金收入在3萬元以下的房東需要繳納3.5%左右的稅，月租金收入在3萬元以上的需要繳納5%的稅。

4、租賃稅誰來繳？

因為租賃稅并非強(qiáng)制性的，房東為房客辦理居住證也非強(qiáng)制性的，所以這個事情就變成了房東和房客之間可以“商量”的事情。

上海居住證辦理流程：

1、社區(qū)居委會：辦理人口信息采集登記；（也可在 “上海公安人口管理”官微辦理）

2、居住地所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心/社區(qū)服務(wù)中心：同時辦理租賃合同網(wǎng)簽以及備案；

3、社區(qū)服務(wù)中心：辦理居住登記申請。

4、社區(qū)服務(wù)中心：登記滿6個月之后，領(lǐng)取上海居住證

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