來(lái)源:上海居住證積分 發(fā)布時(shí)間:2020-10-15 10:37:29 閱讀量:人
像這種在村里有房子,也有房產(chǎn)證,但是戶口已經(jīng)不在村子里的情況還是挺多的,有的是通過(guò)考學(xué)、工作將戶口遷走了,有的是家里條件好了,在城里買(mǎi)了樓房想去城市生活,不管是什么情況,都是戶口已經(jīng)遷出了村子,但是村里還有老房子。如果遇到拆遷、合村并鎮(zhèn),會(huì)如何安置呢?
可以肯定的說(shuō),不管戶口在哪,只要在村子里邊有房子,而且有房產(chǎn)證,那完全不用擔(dān)心,安置的時(shí)候跟其他村民的標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的。不會(huì)出現(xiàn)戶口在村的農(nóng)民們拆遷標(biāo)準(zhǔn)高,而戶口已經(jīng)遷走的這些人,拆遷標(biāo)準(zhǔn)就低。 其實(shí)很多地方的農(nóng)房都沒(méi)有辦下房產(chǎn)證來(lái),即使這樣都沒(méi)有關(guān)系。
過(guò)去農(nóng)村宅基地管理沒(méi)有這么嚴(yán)格的時(shí)候,有的外地人都可以到本村來(lái)買(mǎi)農(nóng)房,但有可能辦不下房產(chǎn)證,只是當(dāng)初買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候簽了一個(gè)簡(jiǎn)單的合同或協(xié)議,如果遇到合并村鎮(zhèn)、拆遷,這些合同和協(xié)議也同樣好使,可以獲得跟本村人一樣的安置待遇。
雖然說(shuō)農(nóng)村的宅基地是集體所有,但是人家在宅基地上蓋了農(nóng)房,一旦拆遷征用土地,那些戶口在外的人,也不影響享受拆遷補(bǔ)償。還有一些人是繼承了父母老人的農(nóng)房,自己的戶口不在村里,但是老人的戶口是在農(nóng)村,老人去世之后,子女自然而然就繼承了父母的遺產(chǎn),拆遷時(shí),就不會(huì)考慮戶口在不在村,誰(shuí)繼承了農(nóng)房,誰(shuí)就有享受安置的權(quán)利。
農(nóng)村在遇到這種拆遷安置的時(shí)候,總會(huì)引發(fā)各種各樣的矛盾,不僅僅是村集體和農(nóng)戶之間的矛盾,還有家庭之間的矛盾。農(nóng)村重男輕女的思想還依舊存在,父母的農(nóng)村住房好像就是留給兒子的,尤其是女兒出嫁之后,戶口遷去老婆家,感覺(jué)自己就沒(méi)有獲得農(nóng)房安置的資格,其實(shí)都是一樣的,如果父母把農(nóng)村的平房留給了外嫁女兒,那她同樣可以獲得補(bǔ)償,得到安置房。
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