租房辦理上海居住證房東交稅嗎?已有明確規(guī)定！

　　租房辦理上海居住證房東交稅嗎？租房辦理上海居住證房東不配合辦理怎么辦？注意！不是所有的房子都能申請(qǐng)辦理上海居住證！在租房之前一定要問(wèn)清楚了！今天帶你了解租房辦理上海居住證步驟以及材料！

　　上海居住證辦理的問(wèn)題1：租房辦理上海居住證房東交稅嗎？

　　1.因房屋租賃稅不是強(qiáng)制要求的，所以每個(gè)區(qū)要求不一樣

　　2.需要繳納租賃稅的區(qū)有：閔行個(gè)別社區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)等

　　上海居住證辦理的問(wèn)題2：房東不肯辦理上海居住證怎么辦呢？

　　1、在租房前一定要和房東或中介說(shuō)好要辦居住證，不要等簽約后再談，否則房東會(huì)各種推脫，不肯辦理居住證。

　　2、一定要看清楚房子是否是房東本人的，有的是自己親戚的，或者就是二房東，遇到這種情況，居住證也辦不了。

　　哪些房子不能辦理上海居住證？

　　1、二房東

　　2、酒店式公寓

　　3、集中式長(zhǎng)租公寓

　　4、商住小區(qū)

　　注意：不是所有的房子都可以辦理居住證，所以建議還是選擇居民小區(qū)的房子，并與房東溝通好。

　　租房辦理上海居住證申辦條件：

　　離開(kāi)常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來(lái)滬人員。

　　租房辦理上海居住證辦理流程：

　　1.居住登記

　　需要準(zhǔn)備材料（以租賃方式辦理居住證）：

　　①房東身份證原件、復(fù)印件

　?、诜繓|房產(chǎn)證原件、復(fù)印件

　?、鄢凶馊松矸葑C原件、復(fù)印件

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　　如需添加配偶或者子女，需要以下材料：

　　④戶口本、結(jié)婚證原件、復(fù)印件

　?、葑优t(yī)學(xué)出生證明原件、復(fù)印件

　　注意：除上述規(guī)定的基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料

　　【辦理地址】

　　居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心

　　2、6個(gè)月后可辦居住證：

　　需要準(zhǔn)備的材料：

　?、佟渡虾Ｊ芯幼∽C申請(qǐng)表》

　　②本人居民身份證或者戶口簿復(fù)印件（驗(yàn)原件）

　?、劬游瘯?huì)開(kāi)具的證明材料

　　④房屋備案證明

　?、輵艨诒净蛘呓Y(jié)婚證明原件、復(fù)印件

　?、拮优t(yī)學(xué)出生證明原件、復(fù)印件

　　注意：除上述規(guī)定的基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料

　　【辦理地址】

　　居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心