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2021上海買房積分政策(哪些條件可以積分)

來源:上海居住證積分 發(fā)布時間:2021-06-24 14:44:24 閱讀量:

  什么是搖號積分制呢?說得通俗易懂點,就是在認籌搖號基礎(chǔ)上再加上積分要求,如果積分未達到相應(yīng)要求,就無法進行購房。

  積分制計算方法比較全面綜合,主要從購房者的現(xiàn)有房產(chǎn)情況、5年內(nèi)購房記錄、家庭結(jié)構(gòu)、戶籍情況、社保繳納等方面進行賦值計算積分。這其中,前四項是基礎(chǔ)分,社保繳納情況是年限分,年限分可根據(jù)購房者在上海繳納社保的時間乘以系數(shù)進行換算,系數(shù)不同則代表著樓盤項目的產(chǎn)品類型和結(jié)構(gòu)區(qū)別。

  首先能進入搖號的購房者被限定在1.3:1,就是說客戶是房源的1.3倍,

  其實,計分規(guī)則并不復(fù)雜,總分包含基本分和動態(tài)分兩大項,綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素,再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則,積分高低排序,選取進入公證搖號選房的人員名單。

  如果是家庭無房戶可以有30分,5年內(nèi)沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。按照下面的表格,分數(shù)高的前1.3倍房源數(shù)的申請者可以進入搖號現(xiàn)場。其中5年內(nèi)沒有買賣記錄的上海無房家庭,可以拿到滿分,也就是說這一類人是被支持關(guān)照的。

 

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