用建筑對(duì)話世界 楊浦濱江將新添一商辦新地標(biāo)

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    中交集團(tuán)上?？偛炕仨?xiàng)目（以下簡稱為“中交總部基地”）招商啟動(dòng)大會(huì)日前在上海大廈舉行，以“交·融”為主題，圍繞楊浦濱江產(chǎn)業(yè)升級(jí)與中交集團(tuán)上?？偛炕仨?xiàng)目的規(guī)劃及發(fā)展?jié)摿Φ仍掝}進(jìn)行了深入的解讀、探討。

    中交總部基地位于楊浦濱江龍頭、核心位置，由2幢甲級(jí)辦公塔樓、3棟臨街獨(dú)棟商業(yè)、9000平方米地下商業(yè)、1棟保留建筑及1棟公共配套樓組成。項(xiàng)目位于楊浦濱江核心地段，緊鄰4號(hào)線楊樹浦路站約200米，享“1橋2隧3軌3高架”的便利交通。項(xiàng)目受益于內(nèi)環(huán)內(nèi)濱江地段優(yōu)勢、交通便利優(yōu)勢、高端產(chǎn)業(yè)聚集效益，周邊輻射近30萬辦公及居住人口。

    目前，項(xiàng)目東塔辦公樓（6#樓）地上共19層，建筑面積3.2萬平方米，現(xiàn)整棟對(duì)外出售轉(zhuǎn)讓；項(xiàng)目西塔辦公樓（5#樓）地上共32層，建筑面積6.8萬平方米，將針對(duì)實(shí)力企業(yè)開展租賃籌備工作；3棟地上沿街獨(dú)棟商業(yè)建筑面積共約1萬平方米，享?xiàng)顦淦致方煌ㄈ肆骷白陨磙k公樓雙重客流；位于地下一層的9000平方米地下商業(yè)與未來的船塢休閑公共區(qū)連通，將打造船塢主題特色商業(yè)區(qū)。

    主題演講環(huán)節(jié)，上海中心大廈設(shè)計(jì)單位GENSLER公司的副總裁、設(shè)計(jì)總監(jiān)Hasan Syed先生是中交總部基地的操刀設(shè)計(jì)師，他認(rèn)為只有好的建筑設(shè)計(jì)，才能做出好的項(xiàng)目，而中交總部基地遵循“高度連通、文化傳承、優(yōu)化步行、創(chuàng)新高效、可持續(xù)性”的設(shè)計(jì)原則，借鑒國際頂尖城市總部辦公的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合中國傳統(tǒng)建筑語言及中交集團(tuán)企業(yè)文化，無疑將以其時(shí)代坐標(biāo)的美學(xué)設(shè)計(jì)和功能應(yīng)用屹立于楊浦濱江。中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì)主任郭增利表示，商業(yè)綜合體不斷升級(jí)迭代，中交總部基地通過與眾多品牌商伙伴的緊密連接互動(dòng)，形成自身良好的IP效應(yīng)和市場口碑，必將為中國商業(yè)地產(chǎn)和購物中心的功能升級(jí)與場景創(chuàng)新帶來更大推動(dòng)。柏利城商業(yè)創(chuàng)始人兼董事長房金亮從商業(yè)布局角度闡述了觀點(diǎn)，他確信通過場景和業(yè)態(tài)上突出商業(yè)核心元素，打造區(qū)域內(nèi)精神文化與商業(yè)體驗(yàn)完美融合的品質(zhì)生活中心，中交總部基地必然在未來引領(lǐng)楊浦濱江的區(qū)域建設(shè)，且必定能夠成為具有中交特色的上海新地標(biāo)。

    據(jù)悉，上海楊浦是近代民族工業(yè)的發(fā)源地，“十四五”規(guī)劃發(fā)展格局下的楊浦濱江，在打造“世界級(jí)濱水會(huì)客廳”的同時(shí)，也在大力發(fā)展在線新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，字節(jié)跳動(dòng)、美團(tuán)、嗶哩嗶哩等頭部企業(yè)紛紛落戶。截至2020年底，楊浦區(qū)內(nèi)的在線新經(jīng)濟(jì)企業(yè)有561家，總產(chǎn)值近700億元，計(jì)劃到2025年將引進(jìn)、培育、發(fā)展30家以上的在線新經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)，3000家以上在線新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過3000億元。中交總部基地距離虹口北外灘商圈僅1公里，距陸家嘴商圈3公里，商業(yè)氛圍醇熟，未來有望打造成為引領(lǐng)楊浦濱江商業(yè)辦公的新地標(biāo)。（記者 楊玉紅）