021-65378891
來(lái)源:上海居住證積分 發(fā)布時(shí)間:2021-06-23 15:57:06 閱讀量:人
全面實(shí)施新政!上海房租賃合同網(wǎng)簽備案!今天我們一起來(lái)看看《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案辦法》的政策解讀!想要辦理上海居住證的趕緊看!
2020年11月12日,市房屋管理局制定印發(fā)《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案辦法》(滬房規(guī)范〔2020〕10號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《網(wǎng)簽備案辦法》),將自2021年1月1日起施行。
上海房屋租賃網(wǎng)簽備案辦法的主要內(nèi)容:
《網(wǎng)簽備案辦法》共15條,從目的依據(jù)、適用范圍、職責(zé)分工、業(yè)務(wù)流程等方面進(jìn)行了明確,并圍繞便民、規(guī)范的要求,結(jié)合當(dāng)前實(shí)際,從以下方面進(jìn)行了優(yōu)化:
?。ㄒ唬┱{(diào)整適用范圍
適用范圍由“本市國(guó)有土地上的住房租賃活動(dòng)”,修改為“本市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃活動(dòng)”,主要考慮將“非轉(zhuǎn)租”等合規(guī)轉(zhuǎn)化租賃住房納入網(wǎng)簽備案,及為農(nóng)村宅基地住房納入網(wǎng)簽備案全覆蓋進(jìn)一步提供依據(jù)。
(二)新增職責(zé)分工
新增了“各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心”提供租賃合同網(wǎng)簽備案辦理服務(wù)的內(nèi)容,與優(yōu)化整合后的辦事渠道保持一致。
?。ㄈ┬略銎髽I(yè)信息記載和備案要求
按照近期國(guó)家部委有關(guān)工作要求和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定,住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等經(jīng)營(yíng)主體實(shí)施網(wǎng)簽備案前,應(yīng)按要求在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,到所在區(qū)房屋行政主管部門(mén)辦理住房租賃企業(yè)開(kāi)業(yè)報(bào)告(本市為信息記載)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。
(四)優(yōu)化網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)流程
將原《網(wǎng)簽備案試行辦法》規(guī)定的租賃合同網(wǎng)簽、備案分設(shè)兩個(gè)環(huán)節(jié),按照目前實(shí)務(wù)操作,優(yōu)化為網(wǎng)簽備案一體化辦理。
上海居住證積分網(wǎng)
?。ㄎ澹┬略鲎赓U平臺(tái)對(duì)接本市“一網(wǎng)通辦”工作要求
新增了租賃平臺(tái)對(duì)接本市“一網(wǎng)通辦”的要求,以不斷擴(kuò)大線上網(wǎng)簽備案覆蓋面,進(jìn)一步提升便利化。
?。┬略鲎赓U平臺(tái)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同內(nèi)容
租賃平臺(tái)應(yīng)通過(guò)市大數(shù)據(jù)中心與市民政、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等部門(mén)建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制,以及積極推進(jìn)與市場(chǎng)化住房租賃平臺(tái)業(yè)務(wù)對(duì)接,為企業(yè)和租賃當(dāng)事人提供便利。同時(shí),明確了租賃平臺(tái)應(yīng)當(dāng)為市、區(qū)兩級(jí)房屋行政管理部門(mén),以及市、區(qū)住房租賃服務(wù)中心、各街鎮(zhèn)和其有關(guān)授權(quán)單位,開(kāi)展業(yè)務(wù)查詢(xún)、管理統(tǒng)計(jì)和監(jiān)測(cè)工作提供技術(shù)支撐。
本辦法自2021年1月1日起施行,有效期至2025年12月31日。對(duì)于2020年7月1日至本辦法施行之日期間的住房租賃合同網(wǎng)簽備案,參照本辦法執(zhí)行。
微信掃碼
關(guān)注“上海居住證積分之家”
即可查看余下內(nèi)容
您的現(xiàn)狀是?
填寫(xiě)信息獲取結(jié)果
立即獲取專(zhuān)屬方案
上述內(nèi)容僅供參考,大家如果想要了解更多上海積分落戶(hù)相關(guān)信息,可以關(guān)注微信公眾號(hào)。(如想快速落戶(hù),可通過(guò) 【在線咨詢(xún)】跟本站落戶(hù)指導(dǎo)老師溝通,將一對(duì)一為您解答相關(guān)落戶(hù)問(wèn)題。
上海落戶(hù)工具箱
學(xué)歷提升工具箱
*您的年齡:
*您的學(xué)歷:
*工作期間取得的職稱(chēng)和技能:
*在本市工作及繳納社保:
*姓名:
*手機(jī)號(hào)碼:
立刻獲取測(cè)評(píng)結(jié)果>>
上海居住證積分常見(jiàn)問(wèn)答
“上海居住證”和“上海居住證積分”有什么...
很多人不清楚上海居住證和居住證120積分的區(qū)別,有人居住證剛辦完,就問(wèn)怎么查不到120積分。上海居住證和居住證120積分完全是兩碼事,作用也完全不一樣,下文就為各位介紹二者的區(qū)別。
上海電動(dòng)自行車(chē)可以載人嗎?(附:上牌指南)
常見(jiàn)問(wèn)題欄目為您分享:電動(dòng)自行車(chē)便于出行,但關(guān)于電動(dòng)自行車(chē)能否載人,很多朋友還不清楚。首先要知道的是,上海對(duì)電動(dòng)自行車(chē)駕駛?cè)撕洼d人有嚴(yán)格的要求,禁止違法載人哦,詳細(xì)內(nèi)容來(lái)看下文!
在上海,大專(zhuān)及以下在職人員該如何提升學(xué)歷?
現(xiàn)如今,學(xué)歷越來(lái)越受到國(guó)家的重視,職稱(chēng)報(bào)考、居住證積分加分、職場(chǎng)晉升都需要學(xué)歷,那么上海大專(zhuān)及以下在職人員該如何提升學(xué)歷呢?下文為各位介紹現(xiàn)如今幾種熱門(mén)的提升學(xué)歷的方式!
2024年上海居住證怎么查?
很多朋友咨詢(xún),2024年上海居住證怎么查?無(wú)論是居住證積分還是居轉(zhuǎn)戶(hù),都需要居住證的累計(jì)時(shí)間,下文就為各位帶來(lái)上海居住證查詢(xún)的相關(guān)內(nèi)容。
畢業(yè)后想留在上海,要怎么辦理上海落戶(hù)?
大家在高考后都選擇前往大城市發(fā)展,比如在北京、上海生活,那么畢業(yè)后想要留在上海發(fā)展,想要在上海落戶(hù),要怎么辦理上海戶(hù)口呢?上海
上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)單位初始密碼
“申請(qǐng)居住證積分需要密碼?我忘記密碼了 ”,“上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)單位初始密碼是什么?”很多朋友咨詢(xún)居住證積分系統(tǒng)密碼的相關(guān)問(wèn)題,下文為大家分享一下居住證積分系統(tǒng)的密碼設(shè)置、修改及重置的相關(guān)知識(shí),供大家參考。
落戶(hù)交流群
微信公眾號(hào)
掃一掃,加入微信群
落戶(hù)問(wèn)題隨時(shí)溝通!專(zhuān)業(yè)人員免費(fèi)在線解答!掃一掃,關(guān)注微信公眾號(hào)
落戶(hù)政策、資訊一鍵獲取!還有積分測(cè)評(píng)等服務(wù)!