來源:上海居住證積分 發(fā)布時間:2021-06-24 14:44:24 閱讀量:人
上海新房搖號首次采取計分排序搖號程序,優(yōu)先滿足無房剛需家庭
購房人在認(rèn)購后,將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素 擁有一個積分,再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則,按積分高低排序選取進(jìn)入公證搖號選房的人員名單
上海新樓盤搖號實行計分入圍制,總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分構(gòu)成:
基礎(chǔ)分計分細(xì)則
在名下房產(chǎn)方面,認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計算按照住房限購政策規(guī)定執(zhí)行,無房的加20分;認(rèn)購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的,加5分。此外需要注意的是,認(rèn)購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房,仍計入認(rèn)購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購對象名下。
在5年內(nèi)購房記錄方面,認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄,加20分;認(rèn)購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無購房記錄,加5分;認(rèn)購對象5年內(nèi)購房記錄的,此項不得分。
在家庭結(jié)構(gòu)方面,在認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分,認(rèn)購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女),此項不得分。
在戶籍方面,認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象為上海市戶籍的(若為家庭的,夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為本市戶籍),加10分;認(rèn)購對象為非滬籍的,此項不得分。
年限分計分細(xì)則
認(rèn)購對象的社保繳納月數(shù)與社保繳納系數(shù)相乘即為年限分。社會繳納月數(shù)自2003年1月起算。認(rèn)購對象為家庭的,按其中社保繳納月數(shù)best高的1名成員計算;認(rèn)購對象包括兩個及以上家庭的,按其中社保繳納月數(shù)較低的家庭計算。
2021年1月社保繳納月數(shù)上限為18年×12月/年,共計216個月,2021年2月社保繳納月數(shù)上限為217個月,2021年3月社保繳納月數(shù)上限為218個月,以此類推。
社保繳納系數(shù)區(qū)間為每月0.1至0.24分。按上市項目產(chǎn)品類型、結(jié)構(gòu)確定。
每位參與認(rèn)購的購房者都需要對照規(guī)則,首先自己申報分?jǐn)?shù),并填寫承諾表承諾屬實。提交后,上海市房管局、民政局、社保中心等將進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查,確認(rèn)每一個購房者的積分。認(rèn)購積分審核時間預(yù)計為10天。
上海新樓盤搖號實行計分入圍制,不設(shè)定best低分。按照房源和購房人數(shù)來確定本樓盤購買資格的best低分。
舉例說明:
購買某新上市樓盤可出售套數(shù)為498套,按照1.3的入圍比,498*1.3=647,也就是說以第647名對應(yīng)的分?jǐn)?shù)線為入圍分?jǐn)?shù)線。即你的積分排名在購買本樓盤647名以內(nèi),均納入入圍名單參與后續(xù)公證搖號。
微信掃碼
關(guān)注“上海居住證積分之家”
即可查看余下內(nèi)容
上述內(nèi)容僅供參考,大家如果想要了解更多上海積分落戶相關(guān)信息,可以關(guān)注微信公眾號。(如想快速落戶,可通過 【在線咨詢】跟本站落戶指導(dǎo)老師溝通,將一對一為您解答相關(guān)落戶問題。
相關(guān)文章推薦
2024最新上海居住證積分15種加分方案
10-182024年10月上海居住證掛失指南
10-142024年上海居住證信息變更指南
10-142024年10月上海居住證補(bǔ)辦指南
10-14上海居住證積分續(xù)簽,你了解全流程嗎?
10-10上海落戶工具箱
學(xué)歷提升工具箱
上海居住證積分常見問答
上海電動自行車可以載人嗎?(附:上牌指南)
常見問題欄目為您分享:電動自行車便于出行,但關(guān)于電動自行車能否載人,很多朋友還不清楚。首先要知道的是,上海對電動自行車駕駛?cè)撕洼d人有嚴(yán)格的要求,禁止違法載人哦,詳細(xì)內(nèi)容來看下文!
在上海,大專及以下在職人員該如何提升學(xué)歷?
現(xiàn)如今,學(xué)歷越來越受到國家的重視,職稱報考、居住證積分加分、職場晉升都需要學(xué)歷,那么上海大專及以下在職人員該如何提升學(xué)歷呢?下文為各位介紹現(xiàn)如今幾種熱門的提升學(xué)歷的方式!
2024年上海居住證怎么查?
很多朋友咨詢,2024年上海居住證怎么查?無論是居住證積分還是居轉(zhuǎn)戶,都需要居住證的累計時間,下文就為各位帶來上海居住證查詢的相關(guān)內(nèi)容。
畢業(yè)后想留在上海,要怎么辦理上海落戶?
大家在高考后都選擇前往大城市發(fā)展,比如在北京、上海生活,那么畢業(yè)后想要留在上海發(fā)展,想要在上海落戶,要怎么辦理上海戶口呢?上海
上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)單位初始密碼
“申請居住證積分需要密碼?我忘記密碼了 ”,“上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)單位初始密碼是什么?”很多朋友咨詢居住證積分系統(tǒng)密碼的相關(guān)問題,下文為大家分享一下居住證積分系統(tǒng)的密碼設(shè)置、修改及重置的相關(guān)知識,供大家參考。
上?;榧偬鞌?shù)可以休多少天?有哪些規(guī)定?
常見問題欄目為您分享:大家都知道領(lǐng)證結(jié)婚后職工享受婚假,那么,在上?;榧儆袔滋??再婚享受婚假嗎?是多少天?詳細(xì)內(nèi)容來看下文吧!
落戶交流群
微信公眾號
掃一掃,加入微信群
落戶問題隨時溝通!專業(yè)人員免費在線解答!掃一掃,關(guān)注微信公眾號
落戶政策、資訊一鍵獲??!還有積分測評等服務(wù)!